Schéma d’aménagement révisé (SAR) en vigueur

En 1986, la MRC de Coaticook adoptait son premier schéma d'aménagement. Après plusieurs étapes franchises incluant une consultation publique tenue en 1998, le nouveau schéma d'aménagement est entré en vigueur le 22 juin 2000.

Depuis 2002, chacune des municipalités locales du territoire de la MRC de Coaticook a procédé à la révision de ses règlements d'urbanisme. Chacune d'elles a ajusté sa règlementation d'urbanisme (plan d'urbanisme, zonage, lotissement, construction, etc.) pour que celle-ci soit conforme avec les orientations et le cadre normatif contenu dans le schéma d'aménagement et son document complémentaire.

À l'intérieur du schéma d'aménagement, la MRC de Coaticook détermine ses orientations relatives à la protection et au développement des diverses ressources de la région. Ces orientations sont traduites par un découpage du territoire en différentes zones auxquelles sont affectées des activités compatibles. On nomme ce découpage les « grandes affectations du territoire ».

Le concept d'organisation spatiale

À partir du contexte résumé auparavant, la MRC propose un concept d'organisation spatiale qui reconnaît des vocations dominantes du territoire. Le concept s'articule autour de trois milieux dominants desservis par un réseau routier régional. Le concept retient :

• un pôle économique (Coaticook) où les principaux services commerciaux, industriels et institutionnels régionaux sont présents;
• un secteur agricole dans la partie ouest;
• un secteur forestier dans la partie est.

Les orientations

La MRC de Coaticook, à partir de son concept d'organisation spatiale, propose des orientations à l'égard des thèmes suivants :

L'exploitation forestière :

• confirmer et renforcer l'importance du rôle de la forêt sur l'économie et le développement de la MRC;
• favoriser l'exploitation de la matière ligneuse d'une manière durable en assurant son renouvellement;
• favoriser la cohabitation des usages compatibles avec la forêt.

L'agriculture et le milieu rural :

• confirmer et renforcer l'importance du rôle de l'agriculture sur l'écononmie et le développement de la MRC tout en favorisant la cohabitation des usages compatibles avec l'agriculture en définissant clairement le mode rural d'occupation du territoire.

Le développement récréo-touristique :

• favoriser un développement récréo-touristique et culturel régional structuré en complémentarité avec les autres MRC de l'Estrie.

Le développement industriel :

• diversifier la structure industrielle et en consolider les acquis;
• délimiter les espaces industriels selon les types d'industries qui'ils devront accueillir;
• définir des normes d'occupation du territoire rural;
• protéger les biens et les personnes.

La gestion de l'urbanisation

• favoriser la concentration des infrastructures et les équipements régionaux à caractère commercial, institutionnel et de services dans les zones urbaines et limiter l'étalement urbain des fonctions autres que l'habitation en dehors des périmètres d'urbanisation et secondaires ;
• consolider et, dans certains cas, redéfinir certains périmètres d'urbanisation et secondaires existants selon l'estimation future des besoins en espace.

L'environnement humain et biophysique :

• favoriser un environnement humain et naturel de qualité.

Le transport terrestre :

• assurer et améliorer la fluidité et l'efficacité du réseau routier supérieur et local.

La délimitation des zones de contraintes naturelles et anthropiques :

• assurer la sécurité des personnes et des biens.

Pour en savoir plus

Pour obtenir des informations supplémentaires sur le schéma d'aménagement révisé, il est possible de joindre l'aménagiste-géomaticien, au 819 849-9166 poste 25 ou par courriel à : amenagiste@mrcdecoaticook.qc.ca. Le schéma est disponible pour consultation au bureau de la MRC.